洋伸東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,780万円
73.3万円/㎡
相場
3,769万円
73.1万円/㎡
2,091
3,210
4,328
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,328万円
62.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
洋伸東大島マンション
3,780万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 51.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,780万円73.3万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/274,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 3LDK東
2025/07/224,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/07/114,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/07/073,980万円77.2万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/034,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK東
2024/04/134,450万円63.2万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/02/154,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/093,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/01/084,680万円66.5万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/014,690万円66.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/12/264,190万円68.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/263,790万円70.8万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/12/264,690万円66.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/094,280万円69.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/204,850万円68.9万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/09/293,690万円68.9万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円71.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/214,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2023/08/084,980万円70.7万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/08/013,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/07/303,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/06/034,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 3,780万円73.3万円51.55㎡2LDK6階 / 11階建 東1982年135戸SRC
2024/01/17シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 4,480万円81.5万円55㎡3LDK11階 / 13階建 南東1979年87戸SRC
2025/05/22サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 4,980万円79.0万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2024/12/04日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 4,780万円77.3万円61.85㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年86戸RC
2024/04/02フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 4,380万円72.4万円60.49㎡2LDK2階 / 10階建 南東1981年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は江東区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名洋伸東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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