1977〜1987年築, 専有面積41.55㎡〜61.55㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+10.0%
江東区
74.8万円/㎡
前年比+13.9%
洋伸東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,920万円
76.0万円/㎡
2,268
3,369
4,471
5,572
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,471万円
65.4万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
洋伸東大島マンション
3,980万円（77.2万円/㎡）/ 6階 / 51.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 77.2万円 | 6階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 73.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 74.2万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 68.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,450万円 | 63.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,080万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 4,680万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,690万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 70.8万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,850万円 | 68.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,690万円 | 68.9万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 72.7万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 4,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,180万円 | 67.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/17 | 3,400万円 | 55.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/28 | 4,680万円 | 76.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 4,390万円 | 71.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/26 | 4,390万円 | 71.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,390万円 | 71.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/17 | 4,480万円 | 72.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/02/08 | 4,480万円 | 72.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 3,499万円 | 67.9万円 | 11階 | 51.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/27 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 3,600万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/22 | 3,800万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,980万円 | 77.2万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ソフィア東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、江東区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は江東区の平均と比較して3.2%割高です。
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